Ca y est ... cela va commencer

Après quelques années de conception et quelques mois de recherches, le chantier va enfin commencer.

Début du terrassement ce mercredi 3/11/2010 !!!

Les isolants ... ça y est ... le choix est fait ... les chassis ??

Pour les isolants, voici ce qui est prévu :

- murs : bloc terre cuite (14 cm) + isolant (Eurowall de 12 cm) + air (2 cm) + brique (8 cm)
- sols : PUR projeté de 12 cm dans les pièces de vie + 6 cm dans le garage
- toiture : 28 cm soit dans les combles soit dans le gîtage ??? encore à voir


Pour les chassis, nous désirons une couleur anthracite. Donc pas trop de choix -> alu ou capoté alu.
Nous allons certainement partir sur du triple vitrage.
Par contre le profilé est encore à cogiter : alu ou bois alu;

J'exclus le PVC pour la taille des baies ...

Avec cela, on devrait tourner vers un K20-25

Evacuation des terres

Pour finir, l'évacuation des terres ne va pas être aussi évidente que cela.

La personne intéressée ne l'est plus. Par contre, j'ai reçu le prix de l'entrepreneur qui est tout à fait correct.

Si qq veut remblayer, qu'il n'hésite pas....

26/10/2010 - Les petits suppléments ...

Suite au problème expliqué lors de l'implantation, nous avons reçu le supplément qui est très minime. Merci l'IES et l'entrepreneur de penser à notre portefeuille ....

Nous avons décidé de faire creuser la terrasse à l'entrepreneur et de faire des talus à 45°. Ceci permettra de faire des rocailles pour le dénivellé.

Suite aux différents calculs, nous avons 50 m³ de terre à évacuer. J'ai trouvé preneur à 5 km de là .... cool

Les premiers contacts pour les égoûts, step, électricité sont pris.

Nous attendons le retour de l'entrepreneur concernant le recalcul par rapport à la brique. La brique choisie par Madame est moins chère que celle prévue par l'entrepreneur ... étonnant ... non ?

21/10/2010 - Signature du prêt

Après des négociations hardues, nous avons signé chez le banquier.

La banque sera chez Dexia chez qui nous avons déjà nos comptes. Voici les conditions :
- prêt en 25 ans
- taux fixe : 3,544 %
- asrd, assurance incendie et domiciliation des salaires
- moitié mandat - moitié hypothèque
- reprise d'encours gratuite sur le prêt terrain
...

En tout, je n'ai pas compté mais nous avons économisé plusieurs milliers d'euros par rapport aux premières propositions. Comme quoi, le marchandage vaut la peine !!!!

20/10/2010 - Implantation et pose des chaises

Le 15/10/2010, nous recevons un mail de Monsieur Cawoy, notre entrepreneur : "L'implantation aura lieu le mercredi 20/10 à 14h00".

Cool, cela bouge enfin mais il faut retrouver toutes les bornes, prévenir la commune, ...

Question bornes, comme notre architecte a basé son implantation par rapport à la limite gauche, nous devons avoir les bornes de gauche + l'avant droite. Oups problème, impossible de retrouver la borne arrière gauche malgrè 1 heure de recherche ce samedi 16/10.

Après reprojection sur les plans de l'implantation, c'est OK malgrè la borne non retrouvée....

Après discussion, nous décidons papa et moi de travailler la matinée du mercredi pour dégager le terrain à l'arrière, placer les limites, ... Nous nous sommes donc transformé en bucherons et débroussailleurs ... Et vous savez quoi, mon papa obstiné a retrouvé la borne perdue au premier coup de pioche !!!

Arrivée à 14h00 de l'entrepreneur accompagné d'un assistant géomètre et de son matériel. Celui-ci est équipé d'un théodolithe électronique avec projection automatique et transfert vers le pc .... cela va chauffer à la Trimble !!! Un premier tour sur le terrain pour le relevé des bornes ... transfert vers le PC ... intégration du plan d'implantation ... projection des points de limite sur le terrain ...

Cela fut rapidement mené au millimètre près malgrè la grêle !!!

Puis prise des niveaux et affichages de ceux-ci sur les chaises. Et là, gros problème ... nous avons avec l'architecte sous-estimé les différences de niveau. Avec le metré annoncé, les baies arrières seraient fortement enterrées ... après discussion rapide, l'entrepreneur et l'architecte trouvent la solution :

- surelever le garage de 70 cm (ce qui n'est pas embêtant ; cela donne une pente de - de 10 %)
- surelever la maison de 40 cm par rapport à ce qui avait été prévu

A ce moment, encore un problème. La pente n'est pas régulière de manière gauche-droite. Nous devons remblayer sous le radier côté droit. Après coup de fil chez l'IES, nous remblaierons avec du béton concassé avec coup de plaque vibrante tous les 20 centimètres. Les bords seront réalisés à 45°. Ceci ne devrait pas engendrer un gros surcoût car ce remblayage servira également de bêche de fondation et permettra de remettre pas mal de terre sur l'avant et côté droit.

Question terre, il y en aura un peu à donner quand-même. S'il y a des intéressés ....